Hvorfor egentlig få udarbejdet tilstandsrapport?

bolig model

Før vi går videre med, hvad fordelene ved en tilstandsrapport er, så vil der lige kommer en kort forklaring om, hvad dette egentlig er for en rapport. Rapporten er en, som en byggesagkyndig udarbejder ved en gennemgang af boligen. Under denne gennemgang vurderer den byggesagkyndige ejendommens stand i forhold til andre bygninger i samme alder. Ting, som indgår i rapporten er for eksempelvis tilstanden på bygningens tag, vinduer og badeværelse. Er der skader på for eksempel tagkonstruktionen, på opbygningen i badeværelset eller lignende, så noteres dette i rapporten. Den byggesagkyndige skiller dog ikke noget ad og laver ikke gennemgående tests i huset for at vurdere tilstanden, men kigger næsten udelukkende på det ydre og vurderer derudfra i henhold til reglerne om huseftersyn. Denne rapport giver altså et godt indblik over ejendommens nuværende stand og hvad der eventuelt skal laves. Fordele ved en sådan rapport er, at du som sælger giver køberne en reel mulighed for, at vurdere den bygning de skal købe og giver den en god ide om, hvad de eventuelt går ind til. Dette er meget appellerede for de fleste købere, da de på denne måde ikke går ind i ubehagelige overraskelser og kan altså hjælpe til et hurtigere salg. Så den kan altså være en fordel i forhold til salget af en bolig. Den er dog kun et krav, når du skal tegne en ejerskifteforsikring og i dette tilfælde er rapporten en garanti for, at man ikke har investeret i et hus, som pludselig giver uforudsete udgifter til fejl og mangler, som man ikke var klar over var der. Tilstandsrapporten kan på denne måde også komme til at spare dig for mange penge.

Sådan får du arbejdet en god tilstandsrapport

Når en byggesagkyndig udarbejder en tilstandsrapport, så gives der til hver skade og de forhold der kan medføre eventuelle skader, en karakter, som definerer hvor alvorligt det står til. Karakterne der gives beskriver om der er tale om alt fra en kosmetisk skade til noget, som skal undersøges nærmere. Karaktererne hedder henholdsvis K0, K1, K2, K3 og UN. Ønsker du at få udarbejdet en sådan rapport, så er det bare at få fat i en dygtig byggesagkyndig. Rapporten bliver dannet på baggrund af et skema, som stort set er det samme hos enhver byggesagkyndig, så på den måde er man sikker på, at uanset hvem man vælger så er det de samme ting der gås igennem. Men derfor kan man jo godt søge sig omkring efter en byggesagkyndig, som har et godt ry og gode referencer. På denne måde kan man gøre sit for, at man får udarbejdet en rapport for god og professionel vis. Ud over det, så kan man altid gøre lidt selv for, at fagmanden har de bedste forudsætninger for, at lave en god rapport, såsom at rydde op og gøre alle konstruktioner, rum og lignende synlige og tilgængelige for personen, som skal lave rapporten.

Be the first to comment on "Hvorfor egentlig få udarbejdet tilstandsrapport?"

Læg en kommentar

Din email-adresse bliver ikke vist.


*